2023年三季度，公司继续加大拓展力度，并在部分城市取得进展。在横琴，新增澳门青年创业谷物业管理服务项目、勤政公寓前期物业服务项目、珠海规划科创中心项目；在深圳，新增美信达科学里物业服务项目、寓见安居”品牌战略、产品线规划及标准化建设项目；在广州，新增宇宙工业园招商+物管服务、广州市南沙新区产业园区开发建设管理局资产评估服务项目。

三季度，公司大资管业务新增外拓各类服务合同 73份，其中物业及综合设施管理合同26份，招商及空间运营合同6份，咨询顾问合同38份，公寓运营2份，其他服务合同1份。部分情况如下：

美信达科学里

美信达科学里位于深圳市光明区，建筑面积13.3万平方米，世联资管与业主方成立合资公司，为项目提供优质物业管理服务。这是深圳世联资管落地光明区的第一个项目，未来将依托美信达项目深耕光明区，以点拓面，逐步形成世联资管在光明区的产办服务集群。

“寓见安居”品牌战略、产品线规划及标准化建设项目

世联资管中标 “寓见安居”品牌战略、产品线规划及标准化建设项目。本次招标服务于深圳市人才安居集团长租公寓市场化业务探索，工作内容涉及品牌、产品线SOP和VI设计，战略意义重大。投标团队创新拓展模式，成功展示出世联资管公寓产品线“咨询+运营”的全程服务能力。

横琴•澳门青年创业谷

横琴•澳门青年创业谷位于珠海横琴，建筑面积13.8万平方米，世联资管中标该项目物业管理服务，该项目为花园式独栋办公园区，集人才公寓、展厅、园区餐厅、泳池等配套于一体，是横琴第一个投入运营的产业园区、目前创新创业企业最集中、入驻率最高、港澳企业占比较高的代表性园区，同时也是有多个国家级孵化器，也是横琴岛内较少的低密度产业园区。

勤政公寓

勤政公寓建筑面积4.9万平方米，世联资管为其提供前期物业服务，负责设施设备维护、客服、秩序、保洁、绿化等，该项目主要解决外来公务人员临时休息、居住问题，同时为属地公务人员提供配套住房和后勤保障，满足其基础居住需求，世联资管将助力完善合作区多层次住房保障体系。

珠海规划科创中心

宇宙工业园及宇宙大厦

宇宙工业园和宇宙大厦都属于广州市番禺大石宇宙金门拉闸防火门厂，宇宙金门为广州杰出民营企业。随着广州产业结构优化与城市版图发展，宇宙金门大型厂房迎来资产焕活的新机遇，现由世联资管为这2个项目提供更新改造前期咨询、全委托物管服务和产业招商服务，世联资管广州团队以“更新改造前期咨询”为切入点、“产业招商+物业管理”为延伸，通过产业焕新，空间资源配置效率提升，创意办公服务品质提升等资管服务，有效赋能城市存量物业。

广州市南沙新区产业园区开发建设管理局资产评估服务项目

世联资管配合南沙产业园区主管部门开展区域存量载体盘点及评估专项工作，对南沙存量产业载体进行充分的摸排调研，助力区域盘活产业载体，拓宽产业发展空间，推动产业发展由粗放式向精细化转变。

这是世联咨询参与广州城市产业空间管理，助力区域产业高质量发展迈出的重要一步，为公司后期资管业务发展打下良好基础。

重塑资产价值，为客户提供有价值的服务正是世联资管不懈追求的目标。坚定不移贯彻“聚焦+深耕”战略，通过专业咨询、产业招商、空间运营、物业管理一体化协同，在城市存量资产高质量有机更新领域，开拓更广阔的业务机会。